河南程功律师事务所

合同的解除是指在合同依法成立后尚未全部履行前，当事人基于协商、法律规定或者当事人约定而使合同关系归于消灭的一种法律行为。合同解除包括约定解除和法定解除两种情形，其中约定解除又可分为协议解除和约定解除。

合同解除作为违约责任之外的一种补救措施，并不妨碍合同解除后可以同时适用违约金条款,不过根据实践中合同解除的事由和合同解除的性质不同,合同解除后违约金条款的效力也有所不同。

1、协议解除

在一方有违约行为的情况下当事人协议解除合同,如果双方已对相关责任的承担达成一致,则不存在问题。但如果解除协议未涉及责任的承担,那么守约方是否可以主张违约金呢?我们认为虽达成解除协议,但并不影响非违约方主张损害赔偿,解除协议若没有对此作出明确约定,应视为没有约定,守约方完全可以向违约方主张违约金或损害赔偿。

2、约定解除

约定解除分为两种,一种是当事人预先约定合同解除条件,条件成立时合同自动解除;一种是约定解除权,即当条件成立后,守约方有权选择是否解除合同。如果当事人事先有明确约定,在合同解除后适用违约金条款,根据契约自由的原则,守约方行使违约金请求权应得到法院的支持,如果当事人在合同中有约定违约金条款,但没有明确在合同解除后可以适用,损失赔偿应当参照违约金条款。

3、法定解除

法定解除可以分作两类:一类是不可抗力;另一类是根本违约。在不可抗力的情况下,合同解除后,不存在解约方以不可抗力的事由向对方提出违约或损失赔偿主张。但是在根本违约的情况下解除合同,如果当事人事先有明确约定,在合同解除后适用违约金条款,如果当事人在合同中有约定违约金条款,但没有明确在合同解除后可以适用,守约方应当具有选择权,可以主张违约金,或者主张损害赔偿,守约方只能选择其中的一种方式,但不得获益。

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